Benvenuti nel vostro time-out-il vostro accogliente appartamento di 80 m2 nel Parco naturale delle Alture della Franconia, nella Media Franconia e nei dintorni Arrivo! Respira profondamente! Sentirsi bene! Il nostro spazioso appartamento per le vacanze al piano terra, recentemente ristrutturato, vi accoglie con un'atmosfera calda e moderna e con un ingresso indipendente-potrete godere della pace e della privacy sulla terrazza coperta, ideale per una pausa sigaretta, un caffè mattutino o serate rilassanti con un bicchiere di vino. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore accogliente. Appartamento per non fumatori! Una stazione di ricarica è disponibile per la tua auto elettrica a un costo separato. Dormire e sognare Camera da letto 1 Comodo letto matrimoniale (1,80 × 2,00 m) con materasso nuovo, ampio armadio, due comodini e una scrivania/angolo lettura. Affinché anche i più piccoli si sentano a casa, possiamo fornirvi una culla su richiesta: - Lettino da viaggio - Seggiolone - Fasciatoio Il tutto senza alcun costo aggiuntivo-fateci sapere quando prenotate o prima del vostro arrivo. Camera da letto 2 Ideale per due bambini o due adulti: due letti singoli, ciascuno 200 × 100 cm, uno dei quali include un ulteriore letto estraibile stabile (90 × 190 cm) Cucinare e assaporare Nella moderna cucina completamente attrezzata con bar per la colazione, cucinare insieme è un piacere. Piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, macchina per il caffè, egg cooker, robot da cucina e attrezzature per 6 persone. Vivere e rilassarsi accogliente divano ad angolo Tavolo da pranzo per 4 persone, seggiolone per bambini se necessario grande TV LED (SAT) Accesso a Internet tramite WLAN accesso ospite Bagno - doccia spaziosa con grab rail - grande armadio a specchio - Lavatrice-asciugatrice - Clothes horse -Phon Natura alle porte-attività regionali %26 esperienze Ideale per escursionisti, ciclisti ed e-bikers, accesso diretto alla pista ciclabile Zenntal. Le E-bike possono essere noleggiate dal proprietario. Punto di partenza centrale per tour della città (collegamento ferroviario regionale raggiungibile a piedi) a Fürth, Norimberga, Bamberga, Rothenburg ob der Tauber, Würzburg, Erlangen e Ansbach. Possibili mete escursionistiche facilmente raggiungibili Parco Naturale Frankenhöhe, Steigerwald, Svizzera francone, Distretto dei laghi franconi, Schwarzachklamm vicino a Norimberga. Piscina coperta per famiglie nel villaggio, piscine all'aperto nelle vicinanze. Highlights speciali: - Playmobil FunPark, Zirndorf-adventure worlds + area coperta - Zoo di Norimberga -Museo all'aperto di Bad Windsheim - Museo del Futuro di Norimberga - Museo Nazionale Germanico - Mercatini di Natale - Terme della Franconia con lago salato a Bad Windsheim - Delizie culinarie in loco: diversi ristoranti (francone, italiano, greco, americano-tedesco, asiatico, turco) Saremo lieti di accogliere voi e la vostra famiglia come nostri ospiti! Informazioni di base - Animali ammessi: nessuno - Tipo di proprietà: appartamento - si trova in: Complesso residenziale - tipo di appartamento: Granny flat - tipo di edificio: Casa indipendente - Piano su cui si trova l'oggetto: Piano terra - Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2025 - Il proprietario abita nella proprietà - non fumatori - Numero di camere da letto: 2 - Numero di bagni: 1 Caratteristiche principali - WiFi - aria condizionata: no - riscaldamento: Ovunque - riscaldamento a pavimento: Ovunque - terrazza - Totale posti auto privati: 1 - spaces di cui garage: Nessuno - spaces di cui posti auto coperti: Nessuno - parking di cui posti auto esterni privati: 1 Dormire camera da letto 1 - letto matrimoniale (1,80 m di larghezza) - letto supplementare - camera da letto è dimmerabile camera da letto 2 - 2x letto singolo - camera da letto è dimmerabile Bagno bagno 2 - acquazzone - bacino - WC - Asciugacapelli Cucina / Soggiorno - macchina da caffè: macchina da caffè - frigo / congelatore: congelatore, frigorifero - stufa: stufa elettrica, stufa - cappa da cucina - forno - tostapane - microonde - bollitore elettrico - Lavastoviglie - canovacci - dimensioni della cucina: 12 m2 - numero di posti: 2 - numero di salotti: 1 - soggiorno è dimmerabile Intrattenimento - TV: TV, TV satellitare - smart tv - sistema musicale Per i bambini - fasciatoio - fasciatoio - seggiolone - attrezzature parco giochi - giochi di partito per i bambini Utilità - lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto - Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto - stendibiancheria - aspirapolvere - estintore - allarme fumo - kit di pronto soccorso Raggiungibilità - rampa all'ingresso principale - ingresso continuo alla casa vacanze - alloggio senza soglia - doccia con maniglioni Sostenibilità - Riciclaggio dei rifiuti - Bio spazzatura disponibile - riciclaggio del vetro disponibile - riciclaggio della carta disponibile - riciclaggio di plastica disponibile - Stazione di ricarica per auto elettriche Area esterna - parcheggio biciclette coperto Dintorni - vista: giardino, foresta, prato - Centro città più vicino: 500 m - Negozio di alimentari: 200 m - ristorante: 500 m - stazione ferroviaria: 400 m - aeroporto: 25,0 km - autostrada: 5,0 km - distanza mezzi pubblici: 400 m - parco giochi: 500 m - piscina pubblica: 600 m - campo da golf: 14,0 km Peculiarità - situato in mezzo alla campagna.