Scopri la magia e l'intimità di una casa spaziosa e confortevole a Bracciano, perfetta per famiglie e gruppi in cerca di una vacanza pittoresca. Goditi il calore e l'indipendenza che solo una casa con riscaldamento autonomo e straordinaria cura dei dettagli può offrire, il tutto in posizione strategica per esplorare le meraviglie di Bracciano e non solo. L'interno vanta un layout esclusivo con una camera matrimoniale con bagno en-suite e doccia, una seconda camera con un letto singolo (e opzione per una culla), bagno e doccia e una terza camera con due letti singoli, anche con bagno e doccia. Completano gli spazi interni una sala dedicata agli armadi, con zona stireria e ripostiglio, oltre ad un luminoso e panoramico soggiorno dotato di divano, televisore, tavolo da pranzo e sedie, ed una cucina completamente attrezzata con forno, lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, tavolo e sedie. All'esterno, l'abitazione si apre su un portico panoramico con tavolo e panche, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, affacciato su un giardino di circa 1.000 mq che, insieme ai posti auto coperti e scoperti, rende ogni soggiorno confortevole e spensierato. I dintorni di Bracciano offrono attrazioni per tutti i gusti: dal fascino storico del Castello Orsini Odescalchi, agli itinerari culturali del Museo Aeronautico di Vigna di Valle e del Museo Civico. Le spiagge sul lago, ricche di stabilimenti e ristoranti, sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria, che offre collegamenti facili e veloci con Roma. Scopri l'antica Cerveteri, il castello di Santa Severa e le vivaci località lacustri di Anguillara e Trevignano. Questa casa non è solo un'oasi di pace e tranquillità, ma anche un punto di partenza perfetto per affascinanti esplorazioni e avventure senza fine. Vivi momenti indimenticabili in un luogo dove ogni dettaglio è studiato per garantire comfort e soddisfazione. Ci prendiamo cura della vostra salute igienizzando la biancheria con ozono prima di ogni arrivo e il nostro impegno per garantire un soggiorno tranquillo include anche l'attenta gestione del nostro giardino. Scegli questo angolo di paradiso per un'esperienza di viaggio incomparabile. Informazioni di base - Animali ammessi: nessuno - Tipo di proprietà: appartamento - si trova in: Complesso residenziale - tipo di appartamento: Granny flat - tipo di edificio: bifamiliare - Piano su cui si trova l'oggetto: Piano terra - Numero totale di piani dell'edificio sopra il piano terra: 1 - Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2023 - Il proprietario abita nella proprietà - non fumatori - Numero di camere da letto: 3 - Numero di bagni: 3 Caratteristiche principali - aria condizionata: no - riscaldamento: Ovunque - riscaldamento a pavimento: no - giardino: Ad uso comune - completamente chiusa (da muro, recinzione o siepe) - altezza recinzione nel punto più basso: 200 cm - Totale posti auto privati: 2 - spaces di cui garage: 1 - parking di cui posti auto esterni privati: 1 - distanza dal parcheggio pubblico: 800 m Dormire camera da letto 1 - letto matrimoniale (1,80 m di larghezza) camera da letto 2 - letto singolo - lettino per bambini/ culla camera da letto 3 - 2x letto singolo Bagno bagno 1 - acquazzone - bacino - WC - bidet - Asciugacapelli - luce bagno 2 - acquazzone - bacino - WC - luce bagno 3 - acquazzone - bacino - WC - bidet - Asciugacapelli - luce Cucina / Soggiorno - macchina da caffè: caffettiera espresso - frigo / congelatore: congelatore, frigorifero - stufa: piano cottura a gas - cappa da cucina - forno - tostapane - bollitore elettrico - Lavastoviglie - canovacci - dimensioni della cucina: 12 m2 - numero di tavoli da pranzo: 2 - numero di posti: 9 - numero di salotti: 1 Intrattenimento - TV: TV satellitare Utilità - lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto - Ferro - ventilatore: 1 - ventilatore in piedi - forno singolo / termoventilatore / radiatori - estintore - allarme fumo - allarme monossido di carbonio - kit di pronto soccorso Sostenibilità - Riciclaggio dei rifiuti - Bio spazzatura disponibile - riciclaggio del vetro disponibile - riciclaggio della carta disponibile - riciclaggio di plastica disponibile - Illuminazione a LED (ovunque) - Isolamento casa - materiali isolanti naturali sostenibili - pavimenti coibentati - finestre a risparmio energetico Area esterna - veranda - mobili da esterno - grill / barbecue: Griglia a carbone Dintorni - vista: Lago di Bracciano e giardino - Centro città più vicino: 700 m - Negozio di alimentari: 700 m - ristorante: 800 m - stazione ferroviaria: 800 m - aeroporto: 30,0 km - distanza mezzi pubblici: 800 m - spiaggia: 800 m - spiaggia sabbiosa: 800 m - acqua (mare, lago, ecc.) : 800 m - mare: 30,0 km - lago: 800 m - sport acquatici: 800 m - noleggio barche - parco giochi: 500 m - piscina pubblica: 400 m - sentiero escursionistico: 15,0 km. IT058013C2JNLUFEZE