Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 700m². Anno di costruzione: 1980.
Massimo 2 animali/cani consentiti. Questa casa vacanze indipendente è situata in una posizione molto tranquilla ad un'altitudine di 1400m e ca. a due chilometri dal comprensorio sciistico di Klippitztörl. È un punto di partenza ideale per escursioni al vicino comprensorio sciistico e per lunghe escursioni. La casa è facilmente accessibile sia in estate che in inverno. Tuttavia, si consiglia di portare le catene da neve.

Con una superficie abitabile di 150 m2, la casa vacanze offre spazio per un massimo di 14 persone (over-occupazione su richiesta. Ci sono 4 camere doppie, una delle quali ha un letto a castello (2,0 m). Ci sono anche 2 divani letto che possono essere convertiti in letti matrimoniali. Tutti gli altri letti hanno una lunghezza da 190 a 200 cm. La casa è riscaldata centralmente con pellet. C'è una stufa a legna supplementare nel salone al piano terra. I bagni sono dotati di doccia e WC e c'è una sauna a infrarossi nel bagno al piano superiore. La cucina attrezzata è completamente attrezzata con lavastoviglie, bollitore, tostapane, forno a microonde, fornello, macchina per il caffè per filtri e Nespresso, frigorifero con 190lt e un congelatore ecc.

Per accogliere più persone, è possibile creare spazio per un massimo di 30 persone in collaborazione con i vicini. Le case sono distanti circa 50 metri in linea d'aria.

Il padrone di casa può offrire un servizio di bevande con birra, vino, acqua minerale, sidro e grappa di pino cembro ad un prezzo ragionevole per chi viaggia a lungo (in caso di mancanza di spazio in macchina). È possibile informarsi su questo al momento della prenotazione o chiarire questo con i documenti di viaggio con il padrone di casa in loco. In collaborazione con alcune pensioni, è possibile organizzare serate in capanna con pick-up.

I vostri animali domestici sono i benvenuti qui. Il giardino è recintato, ma non è a prova di fuga per i cani!

La casa è circondata da 700 m2 di terreno. Nel giardino troverete una terrazza coperta, un parco giochi per bambini, una zona barbecue, un prato per prendere il sole e un sacco di posti auto.

Circondata da pascoli e boschi, la casa si trova direttamente sugli innumerevoli sentieri escursionistici che conducono attraverso la zona. Il ristorante più vicino si trova a 200 metri di distanza. Bad St. Leonhard, la prossima città più grande, si trova a circa 12 km di distanza. Lì troverai anche i negozi più vicini, una banca, medici,farmacie ecc. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è ideale per escursioni in Stiria, Klagenfurt e Bassa Carinzia, nonché in Slovenia o in Italia. Un paradiso invernale ed estivo vi aspetta. Che si tratti di sci o escursioni, c'è qualcosa per tutti qui. Da luglio a fine settembre vi troverete in un paradiso di funghi, dove tutto cresce a portata di mano. La neve è garantita sulle piste da inizio dicembre a inizio aprile. Grazie ai moderni impianti di innevamento e all'attrezzatura per le piste, ci si può aspettare piste perfettamente preparate.

Saremo lieti della vostra visita.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 2
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani dell'edificio sopra il piano terra: 1
- superficie della proprietà: 700 m2
- anno di costruzione: 1980
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2014
- non fumatori
- metri sul livello del mare: 1400
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- balconata
- terrazza
- giardino: Ad uso esclusivo
- completamente chiusa (da muro, recinzione o siepe)
- Totale posti auto privati: 6
- spaces di cui garage: Nessuno
- spaces di cui posti auto coperti: Nessuno
- parking di cui posti auto esterni privati: 2

Dormire
camera da letto 10
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
camera da letto 14
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
- letto a castello
camera da letto 2
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
camera da letto 6
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
nella zona giorno
- 2x divano letto matrimoniale per 2 persone
- letto supplementare
- lettino per bambini/ culla

Bagno
bagno 2
- acquazzone
- WC
bagno 6
- acquazzone
- WC
Servizi igienici presso la proprietà
- 2x doccia
- 2x wc

Cucina / Soggiorno
- macchina da caffè: macchina da caffè americano, macchina da caffè, macchina da caffè a capsule
- frigorifero / congelatore: congelatore, congelatore, frigorifero
- stufa: piano cottura in vetroceramica, stufa elettrica, stufa
- cappa da cucina
- forno
- Mini forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- Lavastoviglie
- canovacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti: 16
- numero di salotti: 2
- soggiorno è dimmerabile
- camino

Intrattenimento
- TV: TV satellitare
- Radio

Per i bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Ferro
- aspirapolvere
- ventilatore: 1

Sostenibilità
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Isolamento casa

Area esterna
- mobili da esterno
- grill / barbecue: grill / barbecue

Dintorni
- Centro città più vicino: 12 m
- Negozio alimentare: 12,0 km
- ristorante: 200 m
- stazione ferroviaria: 30,0 km
- distanza mezzi pubblici: 12,0 km
- piscina pubblica: 15,0 km
- vacanze sciistiche
- distanza dalla pista da sci: 3,0 km
- distanza scuola sci: 3,0 km
- distanza da sci di fondo: 100 m
- ferrovia di montagna: 3,0 km

Peculiarità
- Rifugio di montagna.

Inclusi nel prezzo:
ERV cancellation insurance
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees

Incluso nel prezzo ma deve essere prenotato in ancitipo:
Cot (up to 2 years)

Deposit information:
Breakage deposit: 350.0 EUR
#AT9438.604.1