Accogliente e pratico appartamento di 62 mq, perfetto per quattro persone, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca ristrutturato (NO ascensore).

La proprietà si trova nel centro di Negrar di Valpolicella, un comune collinare in provincia di Verona celebre per la produzione di Amarone. A pochi passi si trova l'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria.

L'alloggio si compone di soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia, camera da letto e bagno.

CIN: IT023052C2NPUIQVT8

CIR: 023052-LOC-00395

L'alloggio è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (piano cottura a gas, frigorifero, freezer, forno, forno a microonde, bollitore, calici da vino e vari utensili da cucina), tavolo da pranzo, TV a schermo piatto e divano letto matrimoniale;

- CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, cassettiera e guardaroba;

- BAGNO con box doccia rialzato, lavabo, bidet e WC;

- ZONA LAVANDERIA con lavatrice.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, aria condizionata (split in soggiorno), riscaldamento autonomo, ventilatore, seggiolone per bambino, ferro ed asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.

ATTENZIONE:

- L'edificio è privo di ascensore e sarà quindi necessario salire le scale per raggiungere l'appartamento;

- Si segnala la presenza di scalini in bagno.

ATTENZIONE: Si segnala che eventuali lenzuola o biancheria aggiuntive sono disponibili su richiesta e con un costo supplementare.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno dovuta al Comune di Verona.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Verona Zona Climatica E: 13 ore giornaliere dal 22 ottobre al 7 aprile

L'appartamento ha un sistema di self check-in, pertanto potrai accedere in autonomia all'appartamento con il codice personale che ti forniremo il giorno dell'arrivo e solamente dopo aver compilato un modulo online con i tuoi dati che dovremo registrare, come previsto dalla legge.

Vi informiamo che l'assistenza per eventuali problemi legati al self check-in è possibile (da remoto) fino alle ore 23:30.

N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.

L'alloggio si trova nel cuore di Negrar di Valpolicella in una delle vie principali del paese. È un’area centrale e vissuta, caratterizzata da edifici storici, negozi, bar e servizi. Qui si concentra buona parte della vita quotidiana del paese, con un’atmosfera tranquilla ma autentica, tipica dei centri della Valpolicella. A pochi passi dalla proprietà si trova anche l'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria.

Dal punto di vista pratico, via Umberto I è una posizione molto comoda: permette di muoversi facilmente a piedi nel centro, di accedere ai servizi essenziali e di raggiungere rapidamente le strade che collegano Negrar a Verona e alle altre località della valle. È una zona adatta a chi desidera soggiornare in un contesto ordinato e rilassato, con il vantaggio di essere immerso nel paesaggio collinare e vitivinicolo della Valpolicella senza rinunciare alla comodità del centro abitato.

Principali distanze:

- Giardino di Pojega: 14 minuti a piedi;

- Villa Romana di Negrar: 17 minuti a piedi;

- Verona Centro: un'ora in auto.

- Trattoria da Andrea: 1 minuto a piedi;

- Caffetteria da Enrico: 1 minuto a piedi;

- Pasetto Renato (negozio di alimentari): 2 minuti a piedi.

- Dall'Aeroporto di Verona, l'appartamento si può raggiungere in circa 70 minuti tramite il bus 199 fino alla fermata Verona Stazione Fs - E1, dove è possibile prendere il bus 104 che ferma a Negrar Ospedale B, a 450 metri dalla proprietà.

In alternativa, in auto/taxi saranno necessari circa 28 minuti.

- Dalla Stazione di Verona, l'appartamento si può raggiungere in circa 50 minuti tramite il bus 104 che ferma a Negrar Ospedale B, a 450 metri dalla proprietà.

- Se viaggiate in auto, il posto non è incluso, ma intorno alla proprietà sono presenti dei posti con stalli bianchi (NON garantito). NOTA BENE: in accordo con la pizzeria al porton, è riservato un posto auto nello spiazzale della pizzeria. Pertanto, se trovate un posto libero, potrete parcheggiare tranquillamente (NON garantito).

I posti sono i primi 3 verso l appartamento.

In alternativa, è possibile parcheggiare presso il parcheggio di Via San Pio X, a soli 5 minuti a piedi dall'appartamento.