Proprietà in uso esclusivo
Grande e confortevole villa con annessa una dependance (450mq), piscina panoramica esclusiva, in grado di accogliere fino a 15 persone in 7 camere doppie, 1 camera con letto alla francese, 7 bagni e 2 bagni di servizio. Immersa tra le colline, la proprietà è completamente recintata, con accesso indipendente e totale privacy, gazebo bene arredato con tavolo, sedie, forno a legna e barbecue che ne fanno il luogo ideale per mangiare tutti insieme. Giochi per bambini e parcheggio nella proprietà.

Esterni e piscina
Bellissimo giardino a prato (10.000 mq) completamente recintato e molto bene curato con siepi, alberi di vario genere e fiori. Al centro del giardino si trova la piscina che misura 14x7 con una profondità di 1,5 metri attrezzata con lettini prendisole, sdraio e ombrelloni, tavoli e sedie, dalla quale si accede anche al forno a legna ed al barbecue, per preparare i pasti e mangiare tutti insieme all'aperto. Disponibili giochi da esterno per bambini. Cancello automatico e parcheggio all’interno della proprietà.Interni
Villa Quata è stata completamente ristrutturata mantenendo il fascino originale con rifiniture di pregio, antiche travi in legno e pavimento in cotto. La villa è suddivisa in 6 appartamenti, tutti al primo piano, due dei quali accessibili da scala esterna. Si accede dal piano terra a un grande soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino e a una bella loggia attrezzata per cene all’aperto, ampia cucina industriale completa di tutto con accesso a piccola loggia con lavatrice.
(Appartamento Romena): situato al primo piano è composto da soggiorno (TV e camino) con zona pranzo e angolo cottura, 1 camera doppia, 1 bagno con doccia.
(Appartamento Castel San Niccolò): con accesso da scala esterna. Situato al primo piano della villa si compone di soggiorno (TV, ventilatore) con zona pranzo e angolo cottura, 1 camera doppia, 1 bagno con doccia.
(Appartamento Borgo alla Collina): con accesso da scala esterna. Situato al primo piano della villa si compone di soggiorno (TV, camino) con zona pranzo e angolo cottura, 1 camera doppia, 1 camera con letto alla francese, 1 bagno con doccia.
(Appartamento Falterona): situato al primo piano è composto da 1 camera doppia con bagno con doccia.
(Appartamento Pratomagno): situato al primo piano è composto da 1 camera doppia con bagno con doccia.
(Appartamento Consuma): situato al primo piano della villa è composto da 1 camera doppia con bagno con doccia.
(Dependance): si sviluppa su due livelli. Il piano terreno è abitato dalla proprietaria. Da scala esterna si accede al nostro appartamento al primo piano, composto da angolo cottura con zona pranzo e soggiorno (TV), 1 camera doppia 1 bagno con doccia.

Posizione
La villa si trova in zona collinare tra boschi e campi coltivati nella zona del Casentino, zona ricca di storia, come i santuari della Verna e di Camaldoli.

Dotazioni
La villa è dotata di connessione internet wi-fi, riscaldamento centrale, aria condizionata solo a piano terra nel grande soggiorno e nella zona pranzo e nell’appartamento della dependance, lettino baby e seggiolone.

Servizi
Nel prezzo sono incluse: la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina (con cambio settimanale), la connessione internet, consumi di elettricità, acqua e gas (non del riscaldamento). Su richiesta possibilità di organizzare cene, matrimoni, aiuto domestico, baby-sitter.

Informazioni importanti
Il check-in deve avvenire tra le 16.00 e le 20.00. Piscina aperta dal 01/05 al 10/10. La proprietaria vive nell’appartamento a piano terra della dependance. Aria condizionata solo nel soggiorno con zona pranzo e nell’appartamento della dependance. Tre appartamenti non dispongono di angolo cottura/zona pranzo.Attività e distanze
Molte sono le attività possibili nella zona: trekking all'interno del bosco, bici, pesca, percorsi benessere, ma può essere anche un buon punto di partenza per escursioni alla scoperta di gastronomia e prodotti tipici o di tutti i piccoli borghi e monasteri del Casentino come l’Abbazia di Vallombrosa, l’Eremo di Camaldoli e il Santuario della Verna. Innumerevoli sono le possibilità di escursioni anche nel Parco del Casentino e le città di Arezzo e Firenze sono facilmente raggiungibili.
6,5 km Poppi (negozi di ogni genere), 13 km Bibbiena, 45 km Arezzo (mercato dell’antiquariato), 48 km Firenze.
Costi extra da pagare sul posto
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato per m3 5.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 2.00 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 600.00 Euro
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 500.00 Euro