La Tariffa comprende:

- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina

- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali

- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).




La tariffa non comprende:
pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali
tassa di soggiorno (ove prevista)
L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Adagiata tra le colline della Lunigiana, Villa Lunezia prende il nome da una terra antica e suggestiva, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un equilibrio unico. Il nome stesso richiama l’identità di un territorio sospeso tra Liguria e Toscana, caratterizzato da paesaggi che spaziano dal mare alle montagne e da un’atmosfera autentica e raffinata. Ristrutturata nel 2021, la proprietà si distingue per un’eleganza contemporanea dalle linee essenziali, per garantire comfort e funzionalità. All’esterno, la proprietà offre un’esperienza esclusiva all’insegna del benessere: piscina privata, vasca idromassaggio, sauna e area fitness attrezzata si inseriscono armoniosamente nel paesaggio, creando un ambiente ideale per il relax più totale. La posizione, a circa 800 m dal centro di Albiano Magra, permette di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più iconiche della zona, tra cui le Cinque Terre e le rinomate località della costa toscana e ligure.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE


Interni:

La villa si sviluppa sul piano terra per una superficie di circa 170 mq. PIANO TERRA – Ingresso; cucina; soggiorno con area salotto e accesso diretto alla veranda con tavolo da pranzo. camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con doccia; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca; camera matrimoniale; bagno con doccia. La lavatrice è ubicata in un vano esterno adiacente.


Parco:

Il giardino recintato si sviluppa su una superficie terrazzata per una superficie di circa 1500 mq. Tra ulivi e vegetazione mediterranea trovano spazio la sauna, una piccola palestra (con cyclette e manubri) con bagno di servizio, eleganti zone lounge, la vasca idromassaggio di dimensioni 2 x 2 m, l’area con il tavolo da ping pong e la piscina di impianto moderno adiacente alla veranda con tavolo da pranzo e alla comoda cucina esterna. Il cancello carrabile immette nell’area parcheggio privata per tre posti auto.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.


Piscina:

La piscina, si trova a livello della villa, all’uscita della veranda. Forma rettangolare, con dimensioni 10 x 5 m e profondità costante di 1,50 m. Depurata con impianto a cloro automatizzato. Dispone di nuoto contro corrente e scala romana di accesso. Area solarium di circa 40 mq attrezzata con lettini, piccoli tavolini, divanetti e due ombrelloni. È disponibile una doccia con acqua calda e fredda. Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: sì di piccola taglia

Extra A richiesta:
Pulizie extra: € 285,00 Al giorno (su richiesta)
Biancheria Extra: € 22,00 A persona (su richiesta)
Riscaldamento: € 20,00 Al giorno (su richiesta)
Animali Domestici: € 7,15 Al giorno (su richiesta)
Sauna: € 190,00 A servizio(su richiesta)

Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.