Villa Rosmarino è una bellissima proprietà indipendente immersa nella campagna toscana, a pochi chilometri di distanza dall'antica città di Cortona, piccolo gioiello toscano medioevale che deve le sue origini all'antica civiltà Etrusca, di cui ancora oggi troviamo testimonianza nella città.
La proprietà è composta da una villa principale (170 mq) e da un elegante cottage (130 mq) per poter accogliere fino a 12 persone (6 camere e 6 bagni). Le due strutture distano pochi metri una dall'altra, permettendovi così di poter trascorrere una vacanza in gruppo ma allo stesso tempo ricca di privacy e indipendenza e sono circondate da ampi spazi esterni estremamente curati e ricchi di fiori e piante; all'interno del giardino avrete accesso alla piscina (4 X 8 mt, altezza minima 1,10 mt, altezza massima 1,80 mt - aperta dal 01 maggio al 15 ottobre), posta in posizione panoramica e soleggiata durante tutto l'arco della giornata. L'area della piscina è attrezzata con sdraio ed ombrelloni per rendere piacevoli e confortevoli i vostri momenti di relax sotto il sole della Toscana.
La villa dispone di una bellissima veranda panoramica completa di tavolo da pranzo e divani da esterno dove potrete gustare i vostri pasti o semplicemente godervi un buon bicchiere di vino immersi nei colori e nei profumi della campagna davanti ad uno spettacolare tramonto. Barbecue presente.
Villa Rosmarino si trova in posizione sopraelevata ed è circondata da boschi e coltivazioni di ulivi ed erbe che rendono l'ambiente salubre e fresco. Per gli appassionati di passeggiate ed escursioni sarà il punto di partenza ideale per bellissime passeggiate che vi regaleranno delle vedute mozzafiato sulla campagna toscana e sulla vicina Umbria ed il Lago Trasimeno. La struttura vi permetterà anche di andare alla scoperta delle più belle città d'arte del centro Italia: mete come Firenze, Montepulciano, Arezzo, Perugia, Siena, Montalcino, Assisi e molte altre sono infatti raggiungibili in auto in poco tempo.
Villa Rosmarino dispone di connessione internet wi fi free sia in giardino che negli ambienti interni. Parcheggio presente. Struttura con aria condizionata. Finestre con zanzariere. Lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
La villa ed il cottage sono stati oggetto di un importante lavoro di progettazione e ristrutturazione volto a creare degli ambienti unici che coniugano la grande tradizione toscana ad elementi di grande modernità e design, donando ai propri ospiti una struttura unica in ogni dettaglio, ricca di carattere, lussuosamente confortevole e dall'indiscusso fascino.
La villa (170 mq) si sviluppa su tre livelli ed offre ambienti spaziosi ed attrezzati per poter ospitare tutto il gruppo per i propri pasti insieme. Al piano terra troviamo la grande cucina, completamente attrezzata e provvista di tavolo da pranzo; dalla cucina avrete accesso al soggiorno provvisto di camino e TV satellitare e anche alla terrazza panoramica dove potrete pranzare e cenare all'aria aperta. Sempre a piano terra troviamo due camere matrimoniali, entrambe con la possibilità di accesso diretto al giardino, ed un bagno provvisto di doccia.
Dalla cucina una bella scala in pietra vi condurrà alla terza camera, anch'essa matrimoniale e provvista di bagno privato completo di doccia. Dal soggiorno abbiamo invece delle scale che scendono al piano seminterrato dove troverete un'area studio/soggiorno provvista di bagno con doccia ed un seconda stanza provvista di una grande cucina professionale e di un tavolo da pranzo. Da questa seconda cucina potete accedere anche direttamente dall'ingresso esterno.
Il cottage si sviluppa invece su due livelli: si accede da piano terra direttamente all'area giorno dove troverete la cucina totalmente attrezzata con tavolo da pranzo e soggiorno con camino e Tv satellitare. Delle bellissime porte francesi vi condurranno all'esterno su un'ampia terrazza solarium attrezzata con divani da esterno. Sempre a piano terra si accede alle prime due camere: una camera matrimoniale con bagno privato con doccia en suite ed una camera doppia (configurabile all'occorrenza in matrimoniale) con bagno adiacente con doccia.
Dal salotto attraverso una bella scala in pietra si accede alla terza camera, un'incredibile suite matrimoniale completa di bagno privato con doccia.
Wi Fi ed aria condizionata in ogni ambiente. Animali ammessi con pagamento extra.

DISPOSIZIONE VILLA
Piano terra:
- soggiorno con TV satellitare, camino, DVD, Hi Fi
- sala da pranzo e cucina completamente attrezzata e completa di: forno, forno microonde, frigorifero, freezer, lavastoviglie, macchina da caffè americana e francese, moka italiana, tostapane.
- una camera matrimoniale
- una camera matrimoniale
- un bagno con doccia
- terrazza attrezzata

Piano primo:
- una camera matrimoniale con bagno privato con doccia

Piano semi-interrato
- un soggiorno/studio
- un bagno con doccia
- una cucina professionale con sala da pranzo

DISPOSIZIONE COTTAGE
Piano terra:
- soggiorno con TV satellitare, camino, DVD
- sala da pranzo e cucina completamente attrezzata e completa di: forno, forno microonde, frigorifero, freezer, lavastoviglie, macchina da caffè americana e francese, moka italiana, tostapane.
- una camera matrimoniale con bagno privato con doccia
- una camera doppia (trasformabile in matrimoniale)
- un bagno con doccia
- solarium esterno

Piano primo:
- una camera matrimoniale con bagno privato con doccia

PER GLI OSPITI
Giardino, piscina e parcheggio privati, arredi da esterno di qualità, vista panoramica, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, seggiolone e culla su richiesta, barbecue, A/C e riscaldamento (a pagamento a consumo), internet Wi Fi free interni ed esterni, TV satellitare, Hi Fi, CD e DVD, zanzariere, phon per capelli, acqua potabile, cambio biancheria settimanale, cucine completamente attrezzate e complete di: forno, forno microonde, frigorifero, freezer, lavastoviglie, macchina da caffè americana e francese, moka italiana, tostapane.

SERVIZI NELLE VICINANZE
Montanare con ristorante, pizzeria e minimarket a 3 km, Cortona e Camucia con tutti i servizi ed i grandi supermercati a 10 km, ospedale a 15 km, carabinieri a 10 km

Stazioni ferroviarie
Camucia-Cortona 10 km, Terontola 15 km, Arezzo 45 km, Roma 205 km

Aeroporti
Perugia 65 km, Firenze 120 km, Pisa 230 km, Bologna 230 km, Roma 205 km, Milano 405 km

LUOGHI DI INTERESSE TURISTICO
Montanare 3 km, Cortona 10 km, Lago Trasimeno 25 km, Arezzo 45 km, Montepulciano 50 km, Perugia 65 km, Siena 75 km, Assisi 76 km, Firenze 120 km, Roma 215 km

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aiuto domestico, Animali domestici, Aria condizionata, Deposito cauzionale, Imposta di soggiorno, Pulizia extra, Pulizie finali, Riscaldamento.