DESCRIZIONE SINTETICA
Vivrai momenti unici in una Villa originaria del 1600, trasformata in una elegante residenza di lusso, con annessa una Dépendance dotata di una grande vasca idromassaggio e con aria condizionata regolabile autonomamente in ogni ambiente.
Potrai godere di un'assistenza 24/7 e di servizi personalizzati a richiesta: chef per cucina toscana, italiana, internazionale, vegana, pizza, chef stellato Michelin, sommelier, massaggi, lezioni di cucina, sessioni di yoga, handpan e bagni sonori.
Esterni: giardino 5000m2, piscina infinity, vista panoramica a 360°, forno legna, BBQ, patio che dà sul tramonto, amaca, parcheggio, ricarica per auto elettrica.
Interni: 6 camere + bagno, 3 cucine attrezzate, lavanderia.

LA POSIZIONE E L'AMBIENTE
La Villa, con piscina infinity privata, con annessa una Dépendance dotata di una grande vasca idromassaggio e con aria condizionata regolabile autonomamente in ogni ambiente, si trova su una collina a 450 metri, per cui gode di una vista panoramica a 360° su campi coltivati, boschi, colline, laghetti tipici della Toscana. La posizione è unica perché, pur essendo isolata in un ambiente naturale silenzioso, vi si accede con soli 700 metri di strada sterrata, mantenuti sempre in perfetto stato, e dista meno di un’ora d’auto da Firenze e Siena, 40 minuti dal mare, 12 km da Volterra, 15 da San Gimignano e solo 5 da Castel San Gimignano, che è il primo paesino con supermercato, bar, posta, ristorante. Insomma, la Villa è unica come punto di partenza per visitare i borghi e le città d’arte di tutta la Toscana.

ESTERNI
1) Vista panoramica a 360°.
2) Giardino pianeggiante di 5000mq, per uso esclusivo degli ospiti.
3) Grande Patio di 60 mq, con vista sul tramonto, tavolo in legno per 12 persone, salotto.
4) Pergola con gelsomini e salotto.
5) Antico forno in pietra per preparare pane e pizza.
6) Grande barbecue in pietra.
7) Amaca tra gli ulivi.
8) Parcheggio con telecamere e ricarica gratis per auto elettriche.
9) Antica loggia con tavolo per 12 persone, per mangiare e sostare fuori anche se piove.
10) Terrazza panoramica per cenare sotto le stelle.
11) Piscina infinity panoramica e recintata, con sistema di elettrolisi per la disinfezione dell’acqua. La piscina è pulita tutte le mattine, il cloro e il pH sono controllati più volte al giorno, come previsto dalla legge.

INTERNI
1) La Villa di 500mq + la Dépendance di 50mq con idromassaggio 150 x 200cm, è suddivisa in grandi ambienti, che permettono agli ospiti di stare insieme, pur mantenendo ognuno la sua privacy.
2) L'intera proprietà è dotata di aria condizionata con temperatura regolabile autonomamente in ogni ambiente.
3) Nasce dalla recente ristrutturazione di un Casale del 1600, di cui conserva molte caratteristiche originali, come le tipiche volte toscane, le scale in pietra, le imponenti travi in legno di castagno.
4) Piano terra: 3 camere da letto con bagno, di cui 1 con le tipiche volte toscane e 2 con grandi travi in castagno, 1 cucina attrezzata, 1 salotto con camino e tv satellitare.
5) Primo piano: 2 salotti con camino, tv satellitare e divani letto, 2 cucine attrezzate, 2 camere con bagno. L’intero soffitto del primo piano ha grandi travi in castagno.
6) La Dépendance è a 10 metri dalla Villa, ha 3 porte finestra, con vista sulle colline, sul borgo di Sensano, sul bosco di Pignano e sulla Villa, e 2 grandi finestre che danno sui cipressi e sui due laghetti della zona. È completa di letto king size, armadio, cassaforte, frigobar, macchina per il caffè, bollitore, tavolo con tre sedie e aria condizionata. Notevole è la vasca idromassaggio di ultimissima generazione: lunga 2 metri e larga 1,5, accoglie tre persone, è dotata di poggiatesta ergonomici, 10 getti Whirlpool e 16 getti Airpool con 10 livelli di potenza, regolazione manuale o automatica, luci subacquee. Il bagno ha lavabo in marmo travertino, bidet, WC, asciugacapelli, set da bagno di benvenuto, biancheria da bagno e una doccia emozionale in marmo travertino, con cromoterapia e 3 getti d’acqua (a cascata, pioggia e nebulizzata).
7) Ogni camera da letto è ampia, luminosa e dotata di bagno.
8) Le 3 cucine hanno tutto il necessario per preparare colazioni, pranzi, merende e cene: set completo di stoviglie e pentole, lavastoviglie, frigorifero, forno, microonde, macchine per il caffè, ecc.
9) Le 6 camere sono dotate di armadi spaziosi, per conservare abbigliamento e oggetti personali anche durante permanenze prolungate.
10) La Villa è dotata di una lavanderia attrezzata a uso esclusivo degli ospiti.

SERVIZI E ESPERIENZE IMMERSIVE
1) WIFI gratuito in tutti gli spazi della Villa, giardino incluso.
2) Il proprietario Valerio risiede vicino alla Villa: pur garantendo agli ospiti la massima privacy perché non condivide con loro gli spazi della piscina né quelli del giardino, è sempre a disposizione per ogni necessità.
3) Sistema di videosorveglianza esterna.
4) A richiesta, chef per tutti i tipi di cucina: toscana, italiana, internazionale, vegana, personalizzata, pizzaiolo, grigliatore, chef stellato Michelin.
5) A richiesta, massaggio Thailandese e Rilassante Svedese sotto il pergolato, a bordo piscina o in camera.
6) A richiesta, lezioni di yoga, respirazione e relax psicofisico.
7) A richiesta, sessioni di handpan e bagni sonori.
8) Noleggio di Mountain Bike.
9) Equitazione: in zona ci sono 3 maneggi, il primo a 500 metri, il secondo a 7 chilometri, il terzo a 15.
10) La Villa si trova in una riserva naturale, per cui è facile incontrare e poter osservare, in tutta sicurezza, cinghiali, caprioli, lepri, fagiani, scoiattoli, volpi, falchi, aironi e, durante la notte, tassi, istrici, ricci e uccelli notturni come il gufo e il barbagianni.
11) Dalla Villa partono numerosi sentieri, da cui si raggiungono antichi borghi, cascatelle e laghetti dove si può fare il bagno. Si segnalano il Borgo di Pignano, il Borgo abbandonato di Castel Vecchio, il Canyon e i tre laghetti di Montenero. È a disposizione una mappa dettagliata della zona, per facilitare le escursioni autonome. A richiesta, il proprietario Valerio può fare da accompagnatore.
12) Sempre a richiesta, Valerio organizza degustazioni di vini in Villa (con o senza sommelier), gite enogastronomiche, tour del vino a piedi. Vicino alla Villa c’è infatti una cantina che produce vini di altissimo livello.