PERCHÉ SCEGLIERE VILLA CALLIOPE
✓ Fascino rustico e comfort moderni: Ex fienile finemente ristrutturato, che unisce il carattere autentico della casa di campagna ai comfort di una villa contemporanea, con aria condizionata in tutti gli ambienti, Wi-Fi e cucina moderna e attrezzata.
✓ Perfetta per gruppi numerosi: VILLA CALLIOPE Può ospitare fino a 10 + 3 persone; tutte le camere da letto dispongono di bagno privato, garantendo comfort e privacy a ogni ospite.
✓ Spazi esterni curati e vivibili: Verande attrezzate, piscina privata con area prendisole, giardino riservato e bagno dedicato alla zona piscina, perfetti per vivere l’esterno in totale comodità.

Villa Calliope è una villa indipendente con piscina privata che può ospitare comodamente fino a 10 + 3 persone. La villa si trova tra le colline di Lucca che separano la città medievale dal mare. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere le spiagge della Versilia o le mura rinascimentali di Lucca. Un tempo antico fienile, grazie al recente restauro realizzato dagli attuali proprietari, è diventata una residenza elegante e di grande fascino, dove i semplici spazi di una casa di campagna si sono trasformati in ambienti armoniosi. L’alchimia tra materiali poveri e materiali più ricercati ha creato la casa perfetta per una vacanza rilassante e confortevole nella campagna lucchese. La proprietà ha conservato le caratteristiche dell’antico casale, aggiungendo i comfort di una villa contemporanea: tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato, la cucina è moderna e completamente attrezzata, l’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti; completano la proprietà la piscina esterna e la connessione Wi-Fi. La villa dista 15 km dal centro storico di Lucca e, grazie alla sua posizione strategica, è facile raggiungere anche altre importanti città toscane come Pisa, Firenze e Siena.

Interni
La villa si sviluppa su tre piani, collegati da una scala in pietra.

Piano seminterrato:
Studio con accesso diretto alla veranda con vista piscina.
Bagno con doccia, comodo per la zona piscina.
Veranda collegata allo studio, con accesso diretto alla piscina.

Piano terra
Soggiorno con ampia zona living arredata con comodi divani.
Cucina completamente attrezzata con isola centrale.
Zona pranzo collegata alla veranda esterna.
Camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia.
Bagno aggiuntivo.
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Primo piano
Una camera doppia con letti singoli con bagno en-suite con vasca.
Una camera padronale con bagno en-suite con vasca e un letto singolo aggiuntivo disponibile su richiesta.
Una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e due letti singoli aggiuntivi disponibili su richiesta.
Una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia.

Aeroporti: Pisa 50,2 km, Firenze 85 km, Bologna 167 km, Milano 332 km, Roma 364 km
Fermata autobus: 6 km
Autostrada: A11 uscita Lucca 16 km
Stazione ferroviaria: Lucca 15 km

Proprietà recintata: Parzialmente recintata
Strada di accesso: Per raggiungere la villa è necessario percorrere 2 km di strada sterrata. Si segnala che in alcuni tratti la strada può essere ripida e pertanto non è adatta a veicoli con assetto basso.
Spazi esterni: Piscina esterna non riscaldata, lettini prendisole, giardino privato
Internet: Wi-Fi disponibile sia all’interno che all’esterno della proprietà
Aria condizionata: Presente in tutte le camere da letto, nel soggiorno, nella sala da pranzo e in cucina
Su richiesta: Culla, seggiolone e vaschetta per bambini

Un giardino privato che circonda la casa, curato con attenzione e arricchito da piante e fiori, crea una suggestiva atmosfera romantica della campagna, con tavoli e lettini prendisole disposti intorno alla piscina. Un forno a legna (utilizzabile esclusivamente da chef professionisti) si trova accanto alla veranda, di fronte allo studio.

La piscina, con filtrazione a cloro, è di forma rettangolare e misura circa 5x10 metri, con una profondità fissa di 1,50 metri. L’accesso alla piscina avviene tramite 4 ampi gradini. L’area piscina è attrezzata con lettini e sdraio.

Parcheggio disponibile per fino a 3 auto. Strada di accesso: per raggiungere la villa è necessario percorrere 2 km di strada sterrata. Si segnala che in alcuni tratti la strada può essere ripida e pertanto non è adatta a veicoli con assetto basso.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Villa Calliope è una villa di lusso situata nelle suggestive colline di Lucca, con piscina privata, camere da letto climatizzate ed eleganti interni. Ideale per famiglie o gruppi, può ospitare fino a 10 persone ed è perfettamente posizionata per esplorare le città d’arte della Toscana, le spiagge e la campagna circostante.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno, Letto extra.