Villa indipendente da 10 posti letto.
Al piano terra soggiorno con caminetto ed accesso alla terrazza con grande pergola e camino in pietra, sala da pranzo con accesso alla zona pranzo all’aperto, cucina con lavastoviglie, frigorifero all’americana e macchina per il ghiaccio, una camera doppia con bagno interno con vasca, guardaroba, armadio con lavatrice e asciugatrice, terrazza con pergolato con barbecue. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala, una piccola camera matrimoniale con bagno interno con doccia, una grande camera matrimoniale con camino, balcone privato, spogliatoio e bagno interno con vasca, una camera matrimoniale con bagno interno con vasca, una camera doppia con bagno interno con doccia.

Servizi
Piscina (mt 12x6) profondità 1,5 m. riscaldata con spogliatoio, area pic-nic, pergola con piccolo frigorifero, orto, frutteto, barbecue, fax, tv sat, vcr, dvd, cd player, connessione wi-fi, stereo, Ipod, telefono.


Cauzione: € 1500,00
Minimo 7 notti, da sabato a sabato

Cauzione
La cauzione, a copertura di eventuali danni, sarà trattenuta dall’agenzia. Al momento del check-out, il responsabile della casa esaminerà attentamente la proprietà e informerà immediatamente l’inquilino e/o la sua agenzia riguardo a eventuali danni riscontrati, inviando prove (foto) via email. Entro una settimana dal check-out, verrà inviata una documentazione completa sull’entità e sul costo dei danni/addebiti, accompagnata da una fattura formale. Preferiamo non richiedere la cauzione in contanti, poiché ciò ridurrebbe la liquidità disponibile per le spese locali.

Periodi di affitto e orari di arrivo/partenza
Il periodo di affitto va dal sabato al sabato. Durante il periodo natalizio, pasquale e in generale in bassa stagione, le date di arrivo e partenza possono essere flessibili, sempre con un soggiorno minimo di 7 notti. Il check-in standard è dalle 16:00, mentre il check-out deve avvenire entro le 10:00. Orari diversi devono essere concordati con il portfolio manager, idealmente al momento della prenotazione e comunque prima dell’arrivo.

Dotazione base
Cucina completamente attrezzata, lavanderia, completa gamma di dispositivi multimediali, piscina riscaldata tramite caldaie dedicate.

Incluso nel prezzo dell’affitto:
Accoglienza dei clienti da parte di un rappresentante che parla inglese fluentemente, con presentazione della casa

Pulizia generale e manutenzione dei locali

Pulizia finale

Cambio degli asciugamani a metà settimana

Cambio della biancheria da letto e da bagno settimanale per soggiorni superiori a una settimana

Riscaldamento della casa

Utilità (acqua, elettricità, gas)

Wi-Fi in tutta la casa

SMART TV

Cucina e lavanderia completamente attrezzate

Una fornitura base di legna per il camino (non per BBQ/forno a legna)

Manutenzione di piscina e giardino

Parcheggio

Da rimborsare al check-out:
Riscaldamento supplementare della piscina tramite caldaie dedicate – verrà addebitato in base al consumo al prezzo di mercato

Eventuali danni

Servizi da pagare direttamente ai fornitori:
Pulizia approfondita giornaliera

Cambio aggiuntivo della biancheria da letto e da bagno

Pulizia della cucina e lavaggio delle stoviglie

Lavanderia e stiratura personale

Servizio concierge

Trasferimenti aeroportuali, servizio taxi e noleggio auto con/senza autista

Servizio di cucina e lezioni di cucina nella villa

Spesa alimentare

Catering, organizzazione di matrimoni e feste

Babysitting

Lezioni di italiano

Degustazioni di vino e tour in cantina

Qualsiasi ulteriore servizio concierge

Costo aggiuntivo per eventi
Tariffa per matrimoni, feste ed eventi con un numero di partecipanti superiore alla capienza standard della casa, da concordare caso per caso.

Note:
Affittando due o più settimane in mezza stagione, le settimane successive alla prima avranno il prezzo della bassa stagione.
L'AFFACCIO: Le opzioni sono bloccate per tre giorni lavorativi.

Prenotazioni: La conferma avviene al ricevimento del 50% del canone di affitto come caparra. Il saldo deve essere versato 60 giorni prima dell’arrivo.

In caso di cancellazione: Rimborso dell’importo versato, meno il 10% di commissione amministrativa, previa riaffittazione della casa.




**/*** L'AFFACCIO:
La prenotazione sarà confermata al ricevimento del 50% dell'affitto come deposito di prenotazione. Il saldo dovrà essere versato 60 giorni prima dell'arrivo.
I pagamenti non sono rimborsabili.

All’arrivo potrebbe essere richiesta una tassa di soggiorno in base alla normativa del comune che vi ospita.