Sintesi della proprietà

Arroccata su una collina isolata nel cuore della campagna toscana, "Oasi di benessere Bio" è una villa antica completamente restaurata che rappresenta un'eccezionale soluzione di vacanza nella zona di Roccastrada. Interamente rinnovata nel 2024 con attenzione meticolosa ai dettagli, questa residenza su 2 livelli coniuga il carattere architettonico senza tempo con un approccio contemporaneo al comfort e alla sostenibilità, utilizzando materiali biologici e recuperati di pregio che riflettono un impegno profondo verso la consapevolezza ecologica e l'efficienza energetica. La proprietà gode di una posizione panoramica unica circondata dalla natura, a soli 50 metri dal margine della foresta, e offre un'atmosfera di tranquillità e privacy raramente riscontrabile altrove. Una generosa corte privata invita al relax e al godimento degli spazi all'aperto durante tutte le stagioni.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Oasi di benessere Bio" sono concepiti per completare la bellezza naturale del paesaggio toscano circostante e offrire ai visitatori una ricca varietà di modi per godere dell'aria aperta. Il giardino privato fornisce un'ambientazione serena per il relax, con ampio spazio per riposarsi e assorbire le viste panoramiche che la posizione in collina regala. La piscina, con una superficie di 40 metri quadri e una profondità di 140 centimetri, è disponibile dal 15 maggio al 30 settembre. Una doccia esterna è a disposizione per chi rientra dalla piscina o dal giardino. Una vasca naturale per il nuoto arricchisce ulteriormente l'offerta esterna, fornendo un'alternativa ecologica e unica per chi desideri connettersi più strettamente con l'ambiente naturale. Un'area barbecue invita a cene all'aperto e a serate tranquille in aria aperta. Sentieri pedonali iniziano a soli 10 metri dalla proprietà, permettendo ai visitatori di esplorare il paesaggio circostante direttamente dalla porta di casa.

Altre informazioni

"Oasi di benessere Bio" è una residenza custodita. La proprietà è accessibile tramite una strada sterrata di 800 metri notevolmente stretta e irregolare; l'uso di un'auto è fortemente consigliato a tutti gli ospiti che intendono soggiornare nella villa. La villa si sviluppa su 2 livelli ed è stata completamente rinnovata nel 2024 utilizzando metodi costruttivi eco-sostenibili e materiali biologici e recuperati di alta qualità, creando un ambiente abitativo sia esteticamente raffinato che altamente efficiente dal punto di vista energetico. La zona circostante è tranquilla e isolata, situata a circa 4 chilometri dal centro di Sassofortino. Connessione Wi-Fi affidabile è disponibile durante il soggiorno. Un parcheggio è presente direttamente presso la casa. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco. La manutenzione della piscina è gestita dal proprietario e dal giardiniere residente.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un alimentari, un supermercato, un ristorante, un bar e una panetteria si trovano tutti a circa 4 chilometri dalla proprietà. La città più vicina di Sassofortino dista 4 chilometri, mentre Roccastrada si trova a 13 chilometri e il borgo medievale di Montemassi è raggiungibile in 7 chilometri. La città di Grosseto e la storica città mineraria di Massa Marittima distano ciascuna circa 30 chilometri, offrendo ricche esperienze culturali e storiche. Le rinomate terme di "Terme di Petriolo" si trovano a 35 chilometri dalla villa. Per chi è attratto dalla costa, il mare e la spiaggia sono raggiungibili entro 37 chilometri, mentre la spiaggia sabbiosa di "Castiglione della Pescaia" dista circa 40 chilometri e la suggestiva cala naturale di Cala Violina si trova a 38 chilometri dalla proprietà. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza di un campo da golf a 18 buche situato a 28 chilometri. Le suggestive gole naturali di "I Canaloni del Farma" distano 26 chilometri, offrendo straordinarie opportunità per escursioni e l'esplorazione della natura.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 150 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra, il soggiorno open-plan è luminoso e spazioso, dotato di finestra panoramica, camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e divano letto. Lo spazio si apre direttamente sulla terrazza. La cucina open-plan, completamente attrezzata, consente l'accesso diretto alla terrazza. Una camera da letto con letto matrimoniale da 160 cm e un bagno con vasca, doccia, bidet e WC completano questo livello.

Al primo piano si trovano 3 camere da letto aggiuntive. La prima dispone di spogliatoio ed è arredata con letto matrimoniale da 160 cm. La seconda è dotata di letto matrimoniale da 160 cm. La terza, con finestra panoramica, è arredata con letto alla francese da 140 cm. Un secondo bagno su questo livello è equipaggiato con doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema a pavimento; è disponibile anche riscaldamento elettrico. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di camino a focolare aperto. La connessione Wi-Fi illimitata e veloce via Starlink è gratuita; gli ospiti possono utilizzare i propri abbonamenti Netflix, Disney+ o Prime Video. La terrazza, parzialmente coperta e arredata con mobili da esterno, è dotata di barbecue. Sono inoltre disponibili zanzariere, asciugacapelli e lettino per bambini fino a 2 anni di età. Sono ammessi fino a 2 cani.

Altre informazioni

La villa è registrata con codice IT053021C27OQ45DON. Il parcheggio è disponibile presso l'abitazione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. L'accesso avviene tramite ingresso privato. La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori. La villa non è considerata idonea per bambini piccoli.