Guests love it hereGuests give this property a top rating
Great for petsBring all your friends and family, even the furry ones
Well priced for this locationPriced under area average
Location
Reviews
9 / 10
A comfortable family stay with a fantastic pool, a friendly host and a great base for exploring the Vipava Valley by ren
We had a lovely stay at Božič Residence. The host was very friendly and welcoming. The accommodation was comfortable, clean and well equipped, and the pool was a real highlight. Our kids absolutely loved spending time swimming every day. The location was great for exploring the area by rental car and we enjoyed visiting the nearby caves and Predjama Castle. We also had a fantastic meal at Nora Nona Pizzeria in Vipava, which we’d highly recommend.
Nothing significant. We had a very enjoyable stay.
1 / 10
Horrible experience - just run!
The place is extremely run down and not well kept - mold in the room, dirty towels, not even undersheets on the beds only disgusting mattress protectors, smelly and stained carpet.
We barely spent one night and couldn’t leave fast enough - all our clothes were smelling of mold after.
We kindly proposed to the owner to just refund us for the week we booked and take the time to fix these issues for the next guests and explicitly said we wouldn’t want to write a bad review, but he was arrogant and kept repeating that this is their standard and denying that the place is dirty.
Unfortunately, we didn’t have a choice… if you stumble upon it, don’t ruin your holidays just run
9 / 10
Really a Residence
Very big and well equipped Appartement in a big property. The Pool was exactly what we needed that day. Very quiet. Nice Garden. Friendly people. Big kitchen and dining room.
9 / 10
Highly recommended for dog owners, those seeking peace and quiet, nature lovers and honey buyers.
Quietly and beautifully situated in a cul-de-sac on a steep mountain, yet only a few minutes' drive from the river and the town of Vipava, which has decent restaurants, shops and an ATM. Large supermarkets (including Lidl, Spar, Mercator) are a 15-minute drive away in the town of Ajdovščina. The term “apartment” is too modest for this nostalgic Roman-style villa consisting of two separate floors. The building is located on the mountain side, on the same grounds as the owners' villa on the street side. Plus points are the peace and privacy (fully fenced grounds, separate building, cul-de-sac), the spacious bedroom/living room, the large extra toilet, the very large fitted kitchen with huge adjoining dining room, large covered terraces with seating on both floors, the (shared) swimming pool and the phenomenal view of the mountains and valley. The fact that not all of the inventory is still functional is more than compensated for by the favourable price/quality ratio and the extraordinary hospitality and helpfulness of the owners. You are a welcome guest here of three generations of entrepreneurs, who are also beekeepers. One of your hosts is a dog trainer. Your dog is very welcome here, can play in the garden with the owners' dogs and can be safely walked a kilometre uphill on the extensive walking trails in the Vipavska dolina nature reserve (various levels of difficulty). Upon request, your hosts will also show you the way to safe places to swim with your dog in the river or the sand quarry. In short, Božič Residence is highly recommended for dog owners, those seeking peace and quiet, nature lovers and honey buyers. Twenty minutes' drive uphill, the owners also have an estate with a farm, horses, donkeys, cattle, alpacas, goats, dogs, chickens and 20 hectares of rolling alpine meadows. This unique estate is very remote, surrounded by nature.
A több lépcsőn át kívülről megközelíthető konyha, ami egyébként közös konyha volt. A szállás nehezen megtalálható cégtábla hiánya miatt!
9 / 10Outstanding·Aug 2026
Het zwembad en de ruimte
10 / 10Outstanding·Aug 2026
Zasebna terasa, kjer je temperature dobro prenašal tudi moj pes. Lastna kuhinja, ogromno prostora. Spalnica, opremljena s klimo in udobno posteljo. Zelo čisto, gostitelj izjemno prijazen! Lokacija idealna za izlete v hribe in v mesto Vipava.
/
5 / 10·Sep 2025
Die Lage war für uns angenehm, da wir im nahegelegenen Vipava-Tal klettern wollten und das wirklich nicht weit war. Das Haus ist geräumig, man hat sowohl im Schlaf-/Wohnraum als auch in der Küche sowie draußen viel Platz. Der Pool ist ein Plus und in der Gegend schon super, weil es in der Nähe weder Meer noch Seen zum Baden gibt, und man teilt es nur mit den Vermietern. Das Internet hat unten im Schlaf-/Wohnbereich gut funktioniert und auch die Parkmöglichkeiten vor dem Haus waren in Ordnung. Wir konnten auch ein paar reife Feigen vom Feigenbaum ernten und bei schönem Wetter ist der Garten-/Poolbereich echt schön.
Das ganze Gebäude ist ziemlich in die Jahre gekommen und müsste einmal saniert werden. Die Klo-Türe im Zimmer konnte man nicht schließen, weil das Holz verzogen war (da hätte man doch gerne etwas Privatsphäre), die Farbe vom Balkongeländer bröckelt ab, es gibt viele Lampen, die nicht mehr funktionieren, den Stiegenabgang von der Küche zum Zimmer mussten wir im Dunkeln meistern, Kabel hängen raus etc. Es gab auch keine Steckdosen neben dem Bett, keinen Föhn, kein Handtuch für Füße etc. Die Raumaufteilung ist ebenfalls eigenartig: Man betritt das Zimmer über einen Vorraum in dem ein abgeschaltetes Whirlpool steht und die Sauna (die man eventuell gegen Aufpreis nutzen hätte können). Der Schlaf-/Wohnraum ist geräumig, über die Ausstattung lässt sich streiten, aber wir haben uns nicht wirklich wohl gefühlt. Leider waren auch extrem viele Mücken, sodass wir ohne Gelsenstecker nicht schlafen hätten können (den sollte man auf jeden Fall mitnehmen). Der ganze Raum wirkte etwas feucht, was sicher auch am Regenwetter lag, aber trotzdem war das nicht so angenehm. Die Küche ist nur über eine Außentreppe erreichbar - man muss also im Freien raufgehen in den 1. Stock. Der Küch-/Essbereich wirkt eher wie eine Gemeinschaftsküche in einem Hostel, obwohl es privat ist, die Küche ist nicht wirklich sauber und es riecht muffig, es gibt weder Geschirrtücher noch Küchenrolle und auch die Einrichtung ist nicht funktional. Am Balkon gibt es nur einen Mini-Tisch, an dem man zu zweit keinen Platz zum Essen hat, in der Küche steht ein Esstisch und ein Sofa, aus dem schon der Schaumstoff quillt, und daneben gibt es einen riesigen Speisesaal (wie bei der Tafelrunde :-) Es wirkt insgesamt so als hätte die neue Generation das Gebäude geerbt und 1 zu 1 ohne Sanierung, ohne Generalreinigung, noch mit der Ausstattung, die drinnen war, so zur Vermietung reingestellt. Preis-Leistungsverhältnis war leider schlecht, da das Appartement auch nicht wirklich billig war.
Does this property follow enhanced cleaning procedures?
Yes, this apartment has implemented enhanced cleaning procedures and processes to keep you healthy and safe.
Is parking included with this apartment?
Parking is not specified as an available amenity at Božič Residence. For more information, we encourage you to contact the property about where to park.
Is there a pool at this apartment?
Yes, a swimming pool is available for use at Božič Residence. Enjoy the water!
Is Božič Residence pet friendly?
Yes! This apartment is pet-friendly. For more information, we recommend contacting the booking provider about animal policies.
What amenities are available at Božič Residence?
We found 15 amenities for this rental. This includes free parking, air conditioning, pool, non-smoking, and pets allowed.
"We had a lovely stay at Božič Residence. The host was very friendly and welcoming. The accommodation was comfortable, clean and well equipped, and the pool was a real highlight. Our kids absolutely lo..."
Guests love it hereGuests give this property a top rating
Great for petsBring all your friends and family, even the furry ones
Well priced for this locationPriced under area average
About this apartment rental
Elegant Accommodations
Amenities
Free Parking
Air conditioning
Pool
Non-smoking
Pets allowed
Heating
Balcony/Terrace
WiFi/Internet
Hot tub/Jacuzzi
Garden
Sauna
Fireplace
Outdoor Cooking
Key access
Cleaning products
Map of Slovenia
Ratings and reviews
8.2 / 10
Excellent(29 Ratings)
100% verified reviews
8 / 10Excellent·Aug 2026
Az uszómedence , a kert szépsége
A több lépcsőn át kívülről megközelíthető konyha, ami egyébként közös konyha volt. A szállás nehezen megtalálható cégtábla hiánya miatt!
9 / 10Outstanding·Aug 2026
Het zwembad en de ruimte
10 / 10Outstanding·Aug 2026
Zasebna terasa, kjer je temperature dobro prenašal tudi moj pes. Lastna kuhinja, ogromno prostora. Spalnica, opremljena s klimo in udobno posteljo. Zelo čisto, gostitelj izjemno prijazen! Lokacija idealna za izlete v hribe in v mesto Vipava.
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5 / 10·Sep 2025
Die Lage war für uns angenehm, da wir im nahegelegenen Vipava-Tal klettern wollten und das wirklich nicht weit war. Das Haus ist geräumig, man hat sowohl im Schlaf-/Wohnraum als auch in der Küche sowie draußen viel Platz. Der Pool ist ein Plus und in der Gegend schon super, weil es in der Nähe weder Meer noch Seen zum Baden gibt, und man teilt es nur mit den Vermietern. Das Internet hat unten im Schlaf-/Wohnbereich gut funktioniert und auch die Parkmöglichkeiten vor dem Haus waren in Ordnung. Wir konnten auch ein paar reife Feigen vom Feigenbaum ernten und bei schönem Wetter ist der Garten-/Poolbereich echt schön.
Das ganze Gebäude ist ziemlich in die Jahre gekommen und müsste einmal saniert werden. Die Klo-Türe im Zimmer konnte man nicht schließen, weil das Holz verzogen war (da hätte man doch gerne etwas Privatsphäre), die Farbe vom Balkongeländer bröckelt ab, es gibt viele Lampen, die nicht mehr funktionieren, den Stiegenabgang von der Küche zum Zimmer mussten wir im Dunkeln meistern, Kabel hängen raus etc. Es gab auch keine Steckdosen neben dem Bett, keinen Föhn, kein Handtuch für Füße etc. Die Raumaufteilung ist ebenfalls eigenartig: Man betritt das Zimmer über einen Vorraum in dem ein abgeschaltetes Whirlpool steht und die Sauna (die man eventuell gegen Aufpreis nutzen hätte können). Der Schlaf-/Wohnraum ist geräumig, über die Ausstattung lässt sich streiten, aber wir haben uns nicht wirklich wohl gefühlt. Leider waren auch extrem viele Mücken, sodass wir ohne Gelsenstecker nicht schlafen hätten können (den sollte man auf jeden Fall mitnehmen). Der ganze Raum wirkte etwas feucht, was sicher auch am Regenwetter lag, aber trotzdem war das nicht so angenehm. Die Küche ist nur über eine Außentreppe erreichbar - man muss also im Freien raufgehen in den 1. Stock. Der Küch-/Essbereich wirkt eher wie eine Gemeinschaftsküche in einem Hostel, obwohl es privat ist, die Küche ist nicht wirklich sauber und es riecht muffig, es gibt weder Geschirrtücher noch Küchenrolle und auch die Einrichtung ist nicht funktional. Am Balkon gibt es nur einen Mini-Tisch, an dem man zu zweit keinen Platz zum Essen hat, in der Küche steht ein Esstisch und ein Sofa, aus dem schon der Schaumstoff quillt, und daneben gibt es einen riesigen Speisesaal (wie bei der Tafelrunde :-) Es wirkt insgesamt so als hätte die neue Generation das Gebäude geerbt und 1 zu 1 ohne Sanierung, ohne Generalreinigung, noch mit der Ausstattung, die drinnen war, so zur Vermietung reingestellt. Preis-Leistungsverhältnis war leider schlecht, da das Appartement auch nicht wirklich billig war.
$$$$
Top rated by guests
8.2Excellent
(29 Ratings)
"We had a lovely stay at Božič Residence. The host was very friendly and welcoming. The accommodation was comfortable, clean and well equipped, and the pool was a real highlight. Our kids absolutely lo..."
Guests love it hereGuests give this property a top rating
Great for petsBring all your friends and family, even the furry ones
Well priced for this locationPriced under area average
Map of Slovenia
About this apartment rental
Elegant Accommodations
Amenities
Free Parking
Air conditioning
Pool
Non-smoking
Pets allowed
Heating
Balcony/Terrace
WiFi/Internet
Hot tub/Jacuzzi
Garden
Sauna
Fireplace
Outdoor Cooking
Key access
Cleaning products
FAQs
Does this property follow enhanced cleaning procedures?
Yes, this apartment has implemented enhanced cleaning procedures and processes to keep you healthy and safe.
Is parking included with this apartment?
Parking is not specified as an available amenity at Božič Residence. For more information, we encourage you to contact the property about where to park.
Is there a pool at this apartment?
Yes, a swimming pool is available for use at Božič Residence. Enjoy the water!
Is Božič Residence pet friendly?
Yes! This apartment is pet-friendly. For more information, we recommend contacting the booking provider about animal policies.
What amenities are available at Božič Residence?
We found 15 amenities for this rental. This includes free parking, air conditioning, pool, non-smoking, and pets allowed.
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