Hotel in Southern Province
4-Star Hotel
Reasons to book
Guests love it hereGuests give this property a top rating
Top-tier experienceA high end property in this area
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About this hotel
Offering a restaurant, Joe's Resort is located in Unawatuna. Free WiFi access is available.
Amenities
Airport transportation available
Shuttle available
Concierge services
Free WiFi/internet
Free Parking
Air conditioning
Pool
Non-smoking
WiFi/Internet
Beach access
Shared living spaces
Garden
Laundry services
Beach front
Outdoor Cooking
Smoking allowed
Safe
Accessible by lift
Key access
Housekeeping available
Cleaning products
Map of Southern Province
Available Rooms
Ratings and reviews
100% verified reviews10 / 10Outstanding·Sep 2026
Super good location and very friendly staff
Amenities were okay not great
9 / 10Outstanding·Aug 2026
The location is very good, it’s right beside the beach and morning vibes are amazing. Breakfast was very nice. Infinity pool is awesome. The beach is clean, the staff are very polite, friendly and supportive. Lasantha, the Manage at the hotel made our staff comfortable. Thank you.
There is public beach beside the hotel, it becomes very noisy towards the evening with lots of local crowd playing music.
8 / 10Excellent·Aug 2026
Right on the beach. Lovely views. Lovely pool. Friendly staff.
Food, including breakfast, is fine but average. I would recommend eating out for lunch and dinner if possible.
5 / 10·Jul 2025
Abbiamo prenotato questo “resort” con mezza pensione per trascorrere in relax gli ultimi giorni del nostro viaggio in Sri Lanka. Avevamo scelto volutamente una struttura che si definisce *resort*, aspettandoci un livello minimo di comfort, servizi funzionanti e un ambiente adatto al riposo. Purtroppo, l’esperienza è stata deludente e non ha rispecchiato le aspettative.
Avevamo anche deciso di fare un upgrade alla suite, la camera migliore disponibile, per tre giorni e due notti, proprio per concludere la vacanza con un piccolo lusso. Il nostro interesse principale era la piscina, mostrata nelle foto come un punto forte della struttura. Appena arrivati, ci viene detto che la piscina è momentaneamente sporca e che sarebbe stata pulita nel pomeriggio.
Il pomeriggio però è passato, la piscina è rimasta nelle stesse condizioni, e così anche i giorni seguenti. In realtà, non era soltanto una questione di sabbia: l’acqua era visibilmente stagnante, torbida e piena di detriti. Era evidente che non veniva trattata da giorni, se non settimane.
Successivamente, abbiamo scoperto che l’impianto di ricambio dell’acqua non funzionava e che la piscina era ufficialmente chiusa nonostante ci venisse detto di poter comunque fare il bagno. Non lo diciamo solo per l’evidenza visiva, ma anche perché l’ascensore della struttura era ricoperto di cartelli che avvisavano gli ospiti di non utilizzare la piscina fino alla riparazione. Questo contraddice quanto detto dal personale al nostro arrivo, che ha minimizzato il problema. A quel punto ci siamo chiesti: era un guasto improvviso? Oppure la piscina è inutilizzabile da tempo, ma nessuno lo ha comunicato né indicato nella scheda della struttura su Booking, come giusto che fosse!
Ci è sembrato un modo molto scorretto di gestire la comunicazione con i clienti.
$$$$
Top rated by guests
8.3Excellent
(26 Ratings)
"Super good location and very friendly staff"
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